Lago di Como, Nesso, appartamento direttamente a lago

Nesso (Como)

Rif: IMMO-110999265
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€ 875.000
Appartamento
160 Mq
5 Vani
Giardino
Classe energetica E
3 Camere
2 Bagni
Una rara opportunità di acquistare una proprietà in riva al lago all'interno del condominio Villa ai Cigni. La proprietà si trova in una piccola insenatura isolata sulle rive del lago di Como tra i paesi di Nesso e Lezzeno ed è uno dei 5 appartamenti che compongono il condominio. L'appartamento riflette l'amore degli attuali proprietari per il lago e per l'intrattenimento all'aperto insieme ad attività acquatiche tra cui canottaggio e nuoto. La rimessa per barche, il molo delle barche e l'ampia terrazza solarium sono accessibili sia dalla porta anteriore che da quella posteriore dell'appartamento. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso ad un balcone piastrellato, una sala da pranzo di buone dimensioni, 3 camere da letto di cui due con vista panoramica sul lago oltre all'accesso al balcone. La terza camera è adattabile ad ufficio o studio. L'appartamento conserva due bagni uno dei quali incorpora una piccola palestra attrezzata. Insieme ad una piccola ma funzionale cucina e una lavanderia. Tutto quanto sopra accessibile da un corridoio con pavimento in marmo. Molti arredi e attrezzature sono compresi nel prezzo di vendita. Altri articoli sono disponibili tramite vendita privata. Il prezzo di acquisto comprende anche 1/4 di proprietà condivisa del garage e 1/4 di proprietà condivisa della rimessa per barche con quota 1/4 del locale caldaia. I potenziali acquirenti non vedranno l'ora di ammirare la vita selvaggia che popola il lago, che comprende cigni, aironi e una moltitudine di altri uccelli, nonché incantevoli tramonti durante i mesi estivi.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-110999265
Prezzo € 875.000
Provincia Como
Comune Nesso
Indirizzo Via Borgo Nuovo 49
Superficie 160 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 150
Arredato si
Ascensore no
Parcheggio si
Giardino
Cucina cucinotto
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 160 Mq 160 Mqc
Totale 160 Mqc

Planimetrie

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